Mietangebot

BORNHEIM: EXKLUSIVE 3-ZIMMERWOHNUNG IN HISTORISCHEM AMBIENTE
BARRIEREFREI - ca. 74 m² Wfl.

VERMIETET


Objektnummer: 9304 - WE 5
Ort: 53332 Bornheim Brenig
Wohnfläche: ca. 74 m²  
Objektart: barrierefreie EG-Wohnung
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: mit Dusche
Gäste-WC: nein
Kaltmiete: 770 EUR
Nebenkosten: 180 EUR
Warmmiete: 950 EUR
Kaution: 1.540 EUR
Barrierefrei: ja
Baujahr: 1850
Sanierungsjahr: 2017
Zustand: kernsaniert
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzmiete: 15 EUR
Stellplatzanzahl: 1
Terrasse: ja (Süd-West Ausrichtung)
DSL: ja
Sat TV: ja
unterkellert : nein
verfügbar ab: ab 1.12.2018 oder nach Vereinbarung
     
Energieausweis: nicht notwendig, da denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1850 errichtete und denkmalgeschützte Nebengebäude (mit insgesamt 8 Wohneinheiten) eines barocken Anwesens bietet im EG diese sehr geschmackvoll ausgestattete und großzügige Wohnung. Die sehr schön gestalteten Außenanlagen sowie die aussergewöhnliche Ausstattung der Wohnung schaffen einen anspruchsvollen Rahmen mit historischen Details. Leben und Wohnen in gediegenem Ambiente umgeben von viel Grün, mitten in einem traumhaften Park - hier kann man sich wirklich wohlfühlen. 

Zu den sehr schön geschnittenen Räumlichkeiten der Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein barrierefreies und modernes Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Garderobenschrank/ Abstellraum (1,56 m2 groß), welcher in die Diele integriert ist.

Die Wohnung selbst hat eine Größe von ca. 62 m². Hinzu kommt noch eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 24 m², welche anteilig mit 12 m² zur Wohnfläche hinzugefügt wird, so dass eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² zur Verfügung steht.
 
Die Böden bestehen aus einem pflegeleichten Vinylboden, welcher in rustikaler Eichenoptik ausgeführt wurde. Im Flur, der Küche und dem Badezimmer wurde ein moderner Fliesenboden verlegt.
 
Ein separater Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung, da das Gebäude nicht unterkellert ist.
 
 
Ausstattung
 
- neuer, hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- geschmackvoller Fliesenboden in der offenen Küche und dem Bad
- modernes, innenliegendes Bad mit barrierefreier großer Dusche 
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- grosszügig und offen geschnittener Wohn-Koch-Essbereich
- Fußbodenheizung
- separater Wärmemengenzähler für jede Wohnung
- Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt
- Abstellraum/ Schrank in die Diele integriert
- eigene Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
 
 
Lage
 
Das unter Denkmalschutz stehende historische Anwesen befindet sich in Bornheim-Brenig, ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in bester Hanglage umgeben von einem parkähnlichen Grundstück.

Bornheim bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.

Autobahnanschluß:
Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 6,5 km zur AS Bornheim der A 555 (ca. 7 Minuten Fahrzeit).
 
 
Sonstiges
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Objektes vor Ort. Bitte betreten Sie das Anwesen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
 
Bezug: ab 1.12.2018 oder nach Vereinbarung

Kaltmiete: 770 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 180 Euro zzgl. Haushaltsstrom
Stellplatzmiete: 15 Euro
770 Euro KALTMIETE zzgl. ca. 180 Euro NK = 950 Euro zzgl. Strom zzgl. Stellplatz

Die Küche könnte von der Vormieterin übernommen werden.
Haustiere: Hund und Katze nur mit Zustimmung des Vermieters
 
Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! 
 
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