Mietangebot

Bornheim-Brenig: MAISONETTEWOHNUNG MIT 1,5 ZIMMERN UND SÜD-TERRASSE IN 
RUHIGER BESTLAGE, ca. 49 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9313
Ort: 53332 Bornheim-Brenig
Wohnfläche: ca. 49 m²  
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer/Empore: 1
Badezimmer: 1
Etagenzahl: 3
Kaltmiete: 
Nebenkosten: 
Warmmiete: 
Stellplatz: 
Haustiere: nur nach Vereinbarung
Kaution: 
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Fahrstuhl: kein Fahrstuhl
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzanzahl: 1
Balkon: ja (ca. 9,8 m² )
Kellerraum: ja
DSL: ja
Bad: Wannenbad mit Fenster
Sat TV: ja
verfügbar ab :
     
Energieverbrauchs-kennwert : 91 kWh/(m² *a) Energieverbrauch für WW ist enthalten

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche 1,5 Zimmer- Maisonetteappartment mit Südbalkon befindet sich in der zweiten Etage einer sehr modernen Wohnanlage in Bornheim-Brenig und ist ideal als Singlewohnung geeignet. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang. Bei dieser Wohnung ist der Eingang über einen Laubengang mit sehr schönem Ausblick erreichbar.
 
Aufteilung:
 
2. Etage: Großer Wohnbereich mit Zugang zur ca. 9,8 m² großen Terrasse; im Wohnzimmer befindet sich eine Holztreppe, welche auf die offene Galerie in der 3. Wohnebene mit sichtbarem Holzbalkenwerk führt (derzeit als Schlafbereich genutzt); Badezimmer mit Wanne und Fenster links neben dem Eingangsbereich. Auf der Galerie findet man auch einen Stellplatz für die Waschmaschine.
  
Bezug:

Inklusive ca. 5 m² Kellerabteil.


Ausstattung
 
Böden: Laminat und Fliesen

Außenrolladen sind bei diesem Objekt keine verbaut.
 
Heizung:
Gaszentralheizung mit normalen Radiatoren. Warmwasser wird über die Gasheizung erzeugt.

Eigene, der Wohnung zugehörige Wasseruhren für Warmwasser und Kaltwasser sind vorhanden.
 
Lage:
  
Ruhige Hanglage mit bestem Ausblick - umgeben von einem großen Garten. Die Entfernung zum Bäcker und Lebensmittelladen beträgt ca. 200 m. Bornheim Brenig bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.
 
Autobahnanschluß:
Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 7 km zur AS Bornheim der A 555.
 
 
Sonstige Angaben:
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
Die Küche und das Sofa können gegebenenfalls vom Vormieter übernommen werden.


Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Wesentlicher Energieträger: Gas - H
Baujahr des Hauses: 1995
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
 
 
Haftungsausschluß:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde !
Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen !
 
Share by: