Mietangebot

Bornheim-Brenig: EXKLUSIVE 3,5-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG
IN HISTORISCHEM AMBIENTE - ca. 87 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9309 - WE 6
Ort: 53332 Bornheim
Wohnfläche: ca. 87 m²  
Objektart: Wohnung im 1.OG + DG
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: mit Wanne und Dusche
Gäste-WC: ja
Kaltmiete: 840 EUR
Nebenkosten: 220 EUR
Warmmiete: 1.060 EUR
Kaution: 1.680 EUR
Barrierefrei: nein
Baujahr: 1850
Sanierungsjahr: 2017
Zustand: kernsaniert
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzmiete: 15 EUR
Stellplatzanzahl: 1
Balkon: ja (Süd-West Ausrichtung)
Abstellfläche in Wohnung: ja
DSL: ja
Sat TV : ja
unterkellert: nein
verfügbar ab: ab 1.3.2018 oder nach Vereinbarung
Energieausweis: nicht notwendig, da denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1850 errichtete und denkmalgeschützte Nebengebäude eines barocken Anwesens bietet im 1.OG diese sehr geschmackvoll ausgestattete und großzügige Wohnung mit 3 Zimmern und zusätzlicher Empore/Galerie. Die sehr schön gestalteten Außenanlagen sowie die aussergewöhnliche Ausstattung der Wohnung schaffen einen anspruchsvollen Rahmen mit historischen Details. Leben und Wohnen in gediegenem Ambiente umgeben von viel Grün, mitten in einem traumhaften Park - hier kann man sich wirklich wohlfühlen. 

Zu den sehr schön geschnittenen Räumlichkeiten der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Galerie, welche teilweise auch als Abstellfläche genutzt werden könnte.
 
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Die Böden bestehen aus einem pflegeleichten Vinylboden, welcher in rustikaler Eichenoptik ausgeführt wurde. 
 
 
Ausstattung
 
- neuer, hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- geschmackvoller Fliesenboden im Bad und dem Gäste-WC
- modernes, innenliegende Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
- grosszügig und offen geschnittener Wohn-Koch-Essbereich
- normale Radiatoren/ Heizkörper
- separater Wärmemengenzähler für jede Wohnung
- Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt
- sichtbares Holzbalkenwerk
- große Galerie mit viel zusätzlicher Abstellfläche 
- teilweise sichtbares Klinkermauerwerk
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung und tollem Ausblick
 
Die sehr schöne und neue Küche kann eventuell nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.
 
Ein zusätzlicher Kellerabstellraum ist nicht vorhanden.
 
Aussenrolladen sind bei diesem Objekt keine verbaut.
 
 
Lage
 
Das unter Denkmalschutz stehende historische Anwesen befindet sich in Bornheim, ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in bester Hanglage umgeben von einem parkähnlichen Grundstück.

Bornheim bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.

Autobahnanschluß:
Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 6,5 km zur AS Bornheim der A 555 (ca. 7 Minuten Fahrzeit).
 
 
Sonstiges
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Objektes vor Ort. Bitte betreten Sie das Anwesen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
 
Bezug: frei ab 1.3.2020 oder nach Vereinbarung
Kaltmiete: 840 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 220 Euro zzgl. Haushaltsstrom
Stellplatzmiete: 15 Euro
840 Euro KALTMIETE zzgl. ca. 220 Euro NK = 1.060 Euro zzgl. Strom zzgl. Stellplatz
 
Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! 
 
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