Mietangebot

BONN-BEUEL OST: WOHNEN MIT VERSETZTEN EBENEN - TOP 3 ZIMMERWOHNUNG IN DENKMALGESCHÜTZTEM HAUS - ca. 87 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9297
Ort: 53227 Bonn / Beuel-Ost
Wohnfläche: ca. 87 m²  
Objektart: Wohnung im 2. OG
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1-2
1. Badezimmer: mit Wanne und Fenster
2. Badezimmer: mit Dusche und Fenster
Gäste-WC: nein
Kaltmiete: 696 EUR
Nebenkosten: 136 EUR
Warmmiete: 832 EUR
Kaution: 1.392 EUR
Barrierefrei: nein
Baujahr: 1913
Fahrstuhl: nein
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Gas-Etagenheizung (modernisiert)
KFZ-Stellplatz: nein
Etagenzahl: 2
Gartennutzung/Innenhof: ja
Balkon: nein
Abstellfläche in Wohnung: ja
Haustiere: nein
TV : DVB-T
unterkellert: nein
verfügbar ab: ab 1.1.2018 oder nach Vereinbarung
Energieausweis: nicht notwendig, da denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1913 errichtete Mehrfamilienhaus bietet im 2. OG eine moderne, mit Laminat und Fliesen ausgestattete, loftähnliche Wohnung, welche durch ihre Großzügigkeit und die versetzten Wohnebenen besticht.
 
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Badezimmer mit Wanne und dem 2. Zimmer mit separatem Duschbad. 
 
Über eine 5-stufige Holztreppe gelangt man in den oberen Teil der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer, die Küche und eine sehr große Abstellkammer, die auch als Kellerersatz dient.
 
Die Wohnung wird mit Küche vermietet. Diese kann vom Mieter gegen Entgelt übernommen werden. Auch eine monatliche zusätzliche Mietabschlagszahlung in Höhe von 40 Euro ist möglich.
 
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.1.2018 oder nach Vereinbarung

Haustiere: Hund und Katze nur mit Zustimmung des Vermieters
 
 
Ausstattung
 
- Laminat im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Boiler in der Küche)
- neues Badezimmer mit Wanne
- Küche kann vom Vermieter übernommen werden
- Fernsehempfang: DVB - T
- keine Rollos, kein Balkon, kein Keller
- Abstellraum in die Wohnung integriert
 
 
Lage
 
Das unter Denkmal stehende historische 6- Parteienhaus befindet sich in der Paulusstrasse nahe der angrenzenden Schokoladenfabrik und der Halle Beuel.
Im Innenhof des Hauses stehen den Mietern ein Fahrradunterstand und ein Grillpavilion zur Verfügung. 
 
 
Sonstiges
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Gerne können Sie uns auch eine kurze Vorstellung Ihrer Person übersenden. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
 
Bezug: ab 1.1.2018 oder nach Vereinbarung
Kaltmiete: 696 Euro zzgl. 40 Euro für Küche zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten (bei 1 Person): ca. 136 Euro zzgl. Haushaltsstrom
696 Euro KALTMIETE zzgl. 40 Euro für Küche zzgl. ca. 136 Euro NK = 872 Euro zzgl. Strom
 
Die Kosten für Frischwasser und Abwasser werden in diesem Haus nach Anzahl der Personen abgerechnet.
 
Mit gelegentlichem LKW Lieferverkehr der angrenzenden Schokoladenfabrik ist zu rechnen. 
 
Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! 


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