Mietangebot

BORNHEIM: EXKLUSIVE 4,5-ZIMMERWOHNUNG IM 1.OG IN HISTORISCHEM AMBIENTE
ca. 95 m² Wfl.

VERMIETET

Objektnummer: 9293 - WE 4
Ort: 53332 Bornheim
Wohnfläche: ca. 95 m²  
Objektart: Wohnung im 1.OG + DG
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer 1: mit Wanne
Badezimmer 2: mit Dusche
Gäste-WC: in Badezimmer 2
Kaltmiete: 900 EUR
Nebenkosten: 240 EUR
Warmmiete: 1.140 EUR
Kaution: 1.800 EUR
Barrierefrei: nein
Baujahr: 1850
Sanierungsjahr: 2017
Zustand: kernsaniert
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Stellplatzart: Stellplatz im Freien
Stellplatzmiete: 15 EUR
Stellplatzanzahl: 1
Balkon: ja (Süd-West Ausrichtung)
Abstellfläche in Wohnung: ja
DSL: ja
Sat TV : ja
unterkellert: nein
verfügbar ab: ab 1.2.2018 oder nach Vereinbarung
Energieausweis: nicht notwendig, da denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1850 errichtete und denkmalgeschützte Nebengebäude eines barocken Anwesens bietet im 1.OG diese sehr geschmackvoll ausgestattete und großzügige Wohnung mit 4 Zimmern und zusätzlicher Empore. Die sehr schön gestalteten Außenanlagen sowie die aussergewöhnliche Ausstattung der Wohnung schaffen einen anspruchsvollen Rahmen mit historischen Details. Leben und Wohnen in gediegenem Ambiente umgeben von viel Grün, mitten in einem traumhaften Park - hier kann man sich wirklich wohlfühlen. 

Zu den sehr schön geschnittenen Räumlichkeiten der Wohnung gehören drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Abstellkammer und eine große Galerie, welche teilweise auch als Abstellfläche genutzt werden könnte.
 
Derzeit befindet sich die Wohnung noch in der Endphase der Fertigstellung, so dass noch nicht alle Details in Bildern präsentiert werden können. Die Wohnung wird kernsaniert und frisch gestrichen übergeben. Die Böden bestehen aus einem pflegeleichten Vinylboden, welcher in rustikaler Eichenoptik ausgeführt wurde. 
 
 
Ausstattung
 
- neuer, hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
- geschmackvoller Fliesenboden in beiden Bädern
- 2 moderne Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- grosszügig und offen geschnittener Wohn-Koch-Essbereich
- normale Radiatoren
- separater Wärmemengenzähler für jede Wohnung
- Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt
- sichtbares Holzbalkenwerk
- große Galerie im DG mit viel zusätzlicher Abstellfläche
- teilweise sichtbares Klinkermauerwerk
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung und tollem Ausblick
 
 
Lage
 
Das unter Denkmalschutz stehende historische Anwesen befindet sich in Bornheim, ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in bester Hanglage umgeben von einem parkähnlichen Grundstück.

Bornheim bietet in unmittelbarer Nähe als Naherholungsgebiet den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier erwarten Sie u.a. die Golfanlage Römerhof in einer Freizeit-Oase: 100 Hektar himmlisch ruhiges Golfparadies inmitten Feld, Wald und Obstwiesen.

Autobahnanschluß:
Ca. 8 km zur AS Swisttal-Heimerzheim der A 61 und ca. 6,5 km zur AS Bornheim der A 555 (ca. 7 Minuten Fahrzeit).
 
 
Sonstiges
 
Wir bitten Sie höflich die nachfolgenden Punkte zu beachten und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. 
 
Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieses Objektes vor Ort. Bitte betreten Sie das Anwesen nicht ohne vorherige Terminabsprache mit uns. 
 
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse inklusive Ihrer Telefonnummer. Wir bearbeiten Ihre Anfrage umgehend und melden uns dann persönlich bei Ihnen.
 
 
Es handelt sich hier um eine Neuvermietung nach Kernsanierung.
Bezug: ab 1.2.2018 oder nach Vereinbarung
Kaltmiete: 900 Euro zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 240 Euro zzgl. Haushaltsstrom
Stellplatzmiete: 15 Euro
900 Euro KALTMIETE zzgl. ca. 240 Euro NK = 1.140 Euro zzgl. Strom zzgl. Stellplatz
 
Haftungsausschluß:

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! 

Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen !
 
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